keskiviikko 25. kesäkuuta 2014

Muuttumisleikissä Hakalankatu 58, Kemi

ETUOVI, kohde 653680, kohdetta myy OP-Kiinteistökeskus




Mutosleikkiin tarttui jälleen omakotitalo Kemistä. 

Tällä kertaa keskustan palvelujen ääreltä. Jokin erityinen vetovoima on näissä näppärissä 60-luvun taloissa. Niin tässäkin vankkarakenteisessa ja ryhdikkäässä tiilitalossa, josta mikä tahansa pieni perhe saisi oivan kodin läheltä keskustan palveluja.  





  
Tämän talon 
pohjaratkaisussa on ajalle tyypilliseen tapaan olohuone ja keittö erotettu toisistaan. Talo lämpiää öljyllä, joten vesikiertoinen lämmitiys- järjestelmä siinä on valmiina. Päivityksessä taloon asennetaan egologinen maalämpö. Joka laskelmien mukaan maksaa itsensä pois 7 - 10 vuodessa.







Muutosleikkijä teki pohjaratkaisuun melkoisia muutoksia. Talossa on saunan takana nimeämätön huone, ehkä kellari tai tekninen tila. Tähän tilaan kulki portaat sekä huoneistosta että saunaosastosta. Huoneistosta tulevat portaat puretaan ja tilalle laajennetaan vaatehuonetta. Kodinhoitohuone löytää paikkansa pesuhuoneen vierestä. Hieman oviaukkoja siirtelemällä toimivuus tehostuu. 

Nurkkamakuuhuone muuttuu keittiöksi.


Vanha käytäntö, jossa tupa edusti talon yhteisiä toimintoja on noussut uuteen moderniin kukoistukseen. Muuttumisleikissä entisestiä keittöstä tulee valoisa lastenhuone ja keittiö löytää paikkansa olohuonetta vastapäätä. 


















tiistai 24. kesäkuuta 2014

Muuttumisleikissä Vapaudenkatu 11, Tornio

ETUOVI  Kohde 830981, kohdetta myy SKV Kiinteistövälitys, Tornio 

                                      

                       Saareke on puoli valtakuntaa ... 

 

pienessä Vapaudenkadun yksiössä.

Vapaudella on hintansa. Tässä yksiössä

 hinnaksi tulee 1963,64€ neilöä kohden. 

Kokonaisuudessaan yksiön hinta on 

54 000€, sillä saa 27,5 neliöä lattiapinta-

alaa omatonttisen taloyhtiön toisesta 

kerroksesta, ilman parveketta. 





"Muuttumisleikissä 
yksiöön, tehdään täydellinen 
pintojen päivitys ja asennetaan 
monitoimi saareke, josta tulee 
puolet asunnon valtakuntaa."

Muuttumisleikissä Matinlassintie 26, Syväkangas, Kemi

ETUOVI , kohde 484007, kohdetta myy Habita, Kemi 


Ensimmäisenä blogini muutosleikkiin
pääsee ihastuttava 70-luvun talo Kemistä.

 

Talolla on hintaa 57 000€ ja muutosleikkijälle se on inspiraation sytyttävä mahdollisuuksien leikkikenttä. Ruokahuone, keittiö ja kodinhoitohuone muodostavat toimivian kokonaisuuden. Keittiöstä saa hyvällä suunnittelulla kompaktin jokakokin unelman.

 

 

Alkuperäinen pohjapiirustus.











Pohjapiirustus on talon sielu, se kertoo mihin kaikkeen talo taipuu.



Matinlassintie 26 on varsinainen tilaihme! Nopealla vilkaisulla pohja voi vaikuttaa häiritsevän sekavalta. Itseni kaltaiselle pohjapiirustusfriikille se on jännittävä ratkasistavissa oleva arvoitus.


Muutosleikissä lähdin liikkeelle olohuoneesta, nykyisellään se on aivan liian iso pienen perheen oleskelutilaksi. Eteisen ja ruokahuoneen välisen seinän linjassa kulkevalla seinällä erottaisin olohuoneesta toisen päädyn uudeksi vanhempien makuuhuoneeksi.


Ruokahuone ja keittiö kaipaavat selkeää rytmitystä, joten kaikki ylimääräinen seinä ja ovi karsitaan pois. Sokkeloinen suihku- wc kompleksi puretaan ja vanhmmille saadaan yksityinen liukuovella erotettu wc omaan makuuhuoneeseen. 

Pienestä makuuhuoneesta vaatehuoneen vieressä tulee muutosleikissä pukuhuone ja vaatehuonetta jatketaan hieman oikealle. Pesuhuoneeseen asennetaan kaksi suihkua, joidenka välissä on suihkuseinä. 




http://www.jeld-wen.fi/



Liukuovia tilan säästäjinä käytetään toisessa makuu-
huoneessa,
takkahuoneessa ja vanhempien makuuhuoneen wc:ssä.